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　　在北京的城六区，停止全部片区的晋级更新，建玉成新的贸易中间、黉舍、地铁，公园、街道和都会界面片面晋级，长短常罕见的。

　　十几年前的代表，是东边的望京，和北边的中关村西区，拆旧建新，全新的商圈兴起。明天正在停止时的，就更稀缺了，由于城区里待建新地太少了，真正做成的有两个，南方的丽泽金融区，和西边的新首钢商务区。

　　近来新首钢东南区板块的配套利好是最麋集的，两条地铁(计划地铁11号线号线干线)、九年一向制的名校、超44万平的商务财产园区、体育公园、和家门口的贸易综合体。明天就给各人来盘货下板块内配套今朝的进度。

　　起首要说的就是板块中最大的商务中间和财产，由首钢基金+新加坡金鹰投资的首程时期中间。最新的计划出炉，高出南北共9个地块，修建面积约44万平方米，共有19座高品格总部楼宇。将来将是北都城六区内、长安街延线新建的最大范围商务园区米乐m6官网。

　　今朝，园区已有腾讯、百度、中国联通、国度电网、航天八院等行业龙头入驻，将来连续引入数字经济、航空航天等财产和高知和高净值人群，十分值得等待。

　　商务中间的南侧是地铁11号线衙门口西站上盖，到长安润璟步行间隔约600米，与地铁一体化开辟无缝毗连，20分钟灵通金融街，30分钟灵通中关村，坐着地铁就可以中转市中间。

　　贸易部门公开一层局部联通，经由过程下沉广场营建双首层空间，地上贸易沿南北向打造24H风情餐饮街区，有点西边新蓝色港湾的意义了。

　　全部片区的西侧，还计划了全新的公园和绿地，包罗公园、活动、健身场合等。今朝北侧的绿湾公园曾经建成，南侧的804/808地块也有了动静，818建立体育公园，很快就会开工，到长安润璟只要600米的间隔。

　　更近的，另有一处大型贸易综合体，就是建面体量约5.4万㎡的金海汇，间隔长安润璟只要约200米。8栋贸易围分解自力的步行街区，今朝曾经靠近完成，当前家门口就可以够逛街用饭看影戏。

　　别的的一个重磅就是黉舍，首钢东南区正在加快落地米乐m6，本年年头肯定地区内的黉舍将由景山黉舍近海分校承办，为18班九年一向制黉舍。

　　黉舍方案将于本年末完工，估计2025年完工。各人都晓得黉舍关于地区的主要性，昔时的近海山川和近海沁山川，就是靠着景山黉舍近海分校，一直居于石景山的头部，沁山川的二手房价至今都在10万以上，也是石景山最贵的小区。

　　别的另有各人最体贴的地铁，在北京地铁三期计划中，首钢东南区成了最大的赢家之一，竟然喜提了两条地铁。从0到2，变身为双轨交汇的“黄金十字地铁口”。

　　起首是地铁11号线二期，这也是西边儿同窗最等待的一条线，从今朝已建成的新首钢南站为出发点，颠末北京西站、北京南站、丽泽商务区等主要节点，纵贯郊区。自西向东，可顺次换乘10号线号线号线，十分便利。另外一条是不测的欣喜地铁1号线干线，线号线八角游乐土站，能够中转金融街、国贸CBD等长安街沿线号线干线估计本年内就开建，这又是个好动静。

　　我们再来看一眼首钢东南区的全景图，局部新建的贸易中间、办公、黉舍教诲、公园绿地、和地铁配套，构成了罕见的城六区高品格寓居板块。

　　小区内局部是11-18层的洋房+小高层，产物也局部是改进级产物，将来业主圈层很同一。从长安润璟动身，步行可达计划地铁11号线衙门口西站，步行间隔只要约600米。

　　项目标主力户型是102㎡-130㎡的三居至四居。103㎡的大边厅三居，南/北/东(或西)三面采光，进门以后，就是约5.8米面宽的宽厅，这个标准在100平阁下的户型中十分少见；LDK餐客厨一体化设想，搭配客堂大窗，很棒的观景视野。

　　主卧套房+3.5米面宽南向书房/寝室，南向双飘窗，北侧另有次卧，三个房间互相别离，隐私性很好；全屋没有过道华侈，三面观景，采光和通透性很好，合适喜好窗外瞰景的同窗。

　　121平的四居神户型，也是主力户型，南向三面宽，总面宽到达了10.2米，餐客堂等宽，空间宽阔，餐厅两侧设置了自力家政间和收纳空间，南向客堂是落地大飘窗。

　　主卧套房设想，南向书房一样带飘窗，北侧双次卧，空间能够买通，灵敏可变；U型厨房，预留了双门冰箱位，次卫干湿别离。全屋没有任何华侈，空间操纵率十分高，并且是全明户型，全屋8扇窗~

　　项目标平装很有质感，客餐厅空中都是自然温德姆灰大理石石材，水墨纹理连成一片，结果很棒。客堂接纳了悬浮吊顶和最新的无主灯设想，很有初级感。

　　厨房的烟机、灶具、洗碗机都是德国巨匠级的AEG，洁具卫浴汉斯格雅+杜拉维特，主卫是日本伊奈的智能马桶。

　　这个平装品格感，能够媲美许多10万+豪宅了。同板块的长安九里近来托付，同是华润置地的产物，品格和颜值十分在线，园林、公区、平装都很不错，今朝二手挂价曾经涨到8.3-8.6万/平了。

　　同板块的新一代产物长安润璟，单价7万+、高颜值平装、双地铁、九年一向名校、全配套落位，将来非常可期。

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